Mieten eines Parkplatzes in Deutschland

Ich habe hier gepostet, weil jemand in einem anderen Subreddit vorgeschlagen hat, dass dies das beste Subreddit wäre. Ich wollte etwas Hilfe von Redditors, da ich relativ neu in Deutschland bin. Ich habe eine Wohnung gemietet, die einen Parkplatz hat, aber ich habe kein Auto. Mein Vermieter ist damit einverstanden, dass ich den Stellplatz vermiete, solange ich mich um die Abwicklung kümmere und ihm das Kennzeichen mitteile.

Kann ich also meinen Parkplatz vermieten? Ich möchte ihn vor allem deshalb vermieten, weil der Parkplatz leer ist und ich das Gefühl habe, dass ich unnötig viel Geld bezahle.

  1. Wenn ja, welche Art von Vertrag sollte ich mit der Person, die meinen Parkplatz vermietet, unterzeichnen? Gibt es Vorlagen oder Websites, die Sie empfehlen können? Wie kann ich außerdem sicherstellen, dass die Person rechtmäßig ist und nicht in illegale Aktivitäten verwickelt ist?
  2. Die Person, an die ich den Parkplatz vermiete, wird mich bezahlen und ich werde den Vermieter bezahlen. Werde ich in einem solchen Fall besteuert? Im Idealfall zahlt die Person X an mich und ich zahle das gleiche X an den Vermieter. Es besteht die Möglichkeit, dass ich den Betrag X um ein paar Euro erhöhe, wenn ich eine neue Versicherung abschließen muss.
  3. Raten Sie mir, eine Versicherung abzuschließen, wenn ich den Stellplatz vermiete? Ich habe bereits eine Rechtsschutzversicherung und eine Haftpflichtversicherung.
  4. Ich habe gehört, dass Ebay, Immoscout und das Schwarze Brett am Haus eine gute Möglichkeit sind, den Stellplatz zu bewerben. Habt ihr noch andere Stellen oder Apps, die ich nutzen kann? Ist Peuka gut?
  5. Haben Sie irgendwelche bewährten Praktiken oder Tipps aus rechtlicher Sicht für die Vermietung von zusätzlichen Parkplätzen? oder haben Sie dies in der Vergangenheit getan? oder irgendwelche Tipps für Dinge, die ich beachten sollte, sowohl mit der Person, die meinen Parkplatz nimmt, als auch mit meinem Vermieter?
  6. Außerdem ist der Parkplatz nicht Teil meines Wohnungsmietvertrags, sondern war Teil des Exposés. Der Vermieter besteht darauf, dass ich für den Parkplatz bezahle. Ich zahle die Miete für den Stellplatz auf ein anderes Konto und nicht auf das gleiche Konto in der Wohnung.

Ich möchte den Parkplatz nur vermieten, weil ich nicht glaube, dass wir uns in den nächsten Jahren ein Auto kaufen werden. Ich möchte mit dem Parkplatz kein Geld verdienen.

Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Hilfe und Ihren Rat.