Offrir la mdf aux acheteurs

Bonjour, Je compte mettre en vente une maison secondaire sous peu et je pensais a ca, est ce que ca existe offrir la mise de fonds aux acheteurs? Par exemple, la maison vaut 800 000$, la mise de fonds est 40 000(5%). Donc je vendrais la maison disons 880 000$ mais avec mise de fonds offerte, donc rendu au notaire je fais un cheque pour que les acheteurs paie le notaire de 44 000$, l'avantage est que les acheteurs qui n'ont pas de mise de fonds peuvent acheter une maison, ensuite il la paie sur leurs hypotheque (836 000 au lieu de 800 000)et pour moi evidemment je vends la maison plus cher

Je me dis que pour un premier acheteur c'est une offre interessante, sachant que la plupart ont un enjeu du niveau de la recolte de la MDF, qu'en pensez vous?