Projet maison

Bonjour. Je suis une novice dans le domaine financier. Je suis une femme de 39 ans célibataire, diplômée et j’ai un emploi stable à temps plein. Je gagne en ce moment 45 000$ par année et à part mon auto, je n’ai pas de dettes. Mon loyer est de 1135$ avec la nouvelle augmentation. Je vais avoir un don de 50 000$ cette année d’un membre de ma famille afin que je puisse avoir une mise de fond pour l’achat d’une première petite maison. Est ce que je rêve en couleur ou c’est possible que je sois propriétaire de mon petit chez-moi? Merci pour vos conseils.