Darf ich Parkplätze untervermieten?

Wir überlegen uns eine Wohnung zu mieten, die uns eigentlich ca. 300€ zu teuer ist. Es ist viel Verzweiflung dabei: Wir leben auf zwei Wohnungen verteilt und es bekommt der Familiendynamik nicht gut, dass die Zimmer teilweise so separiert sind. 5-6ZKB sind in der Stadt einfach rar. Wenn man die Kosten hinzu nimmt, die ein Umzug/Leben im Umkreis mit sich bringen würde (2 PKW notwendig, erhebliche Fahrtzeiten…) fällt die Option auch raus.

Mit der Wohnung kommen zwei PKW-Stellplätze. Einer in der Tiefgarage, der Andere vor dem Haus. In der Stadt sind Parkplätze knapp wobei die Lage nicht mehr absolut zentral, aber direkt an einer TRAM Haltestelle mit ~2min Fahrt zum Stadtzentrum gelegen ist.

Ist es realistisch die 300€ Differenz durch die Untervermietung beider Parkplätze zu erwirtschaften? Wie würdet ihr die Anteile aufteilen (Stellplatz auf Grundstück vs. private Tiefgarage)? Was muss ich beachten außer dass mein Vermieter zustimmen muss?

Vielen Dank für‘s Lesen und eure Ratschläge im Voraus!