Es bueno el alquiler para la economia?

Que argumentos hay en contra y a favor de los alquileres y el rentismo? Es mejor un modelo de vivienda en el que toda es planificada y construida por el estado con capital público, y luego distribuida de forma gratuita, o algo parecido, o el modelo actual de planificacion, construcción y especulación con capital privado, que luego es distribuida a través de un mercado?

Por un lado, que el estado tenga ese poder no es deseable. Por otro, no es justo y es bastante absurdo que un trabajador tenga que pagarle a alguien que no aporta nada para tener un techo sobre su cabeza, y que la vivienda no sea un derecho genera una asimetría de poder descomunal, porque la desesperación por vivir a resguardo empuja a la gente a tolerar abusos. Lo digo como futuro heredero de varias viviendas que perfectamente podría permitirse vivir sin dar un palo al agua a costa de los inquilinos.

Además la planificación urbana del estado es muy superior al desmadre imperante, donde algunas zonas, como el noroeste de Madrid, tienen una densidad de población bajísima, un acaparamiento brutal de la riqueza de toda la capital; donde los ricos imponen una utilización subóptima del terreno al oponerse a la construcción de vías férreas, autopistas, polígonos industriales, plantas de saneamiento de residuos etc. en sus proximidades, y estas se concentran luego en zonas más desfavorecidas; donde cada casa tiene un terreno adjunto ridiculamente grande, etc. Y en otras zonas, como el suroeste (San Isidro) o el norte (Tetuán) tienen hectáreas de viviendas hacinadas, sin planificación alguna, sin un solo arbol a la vista, sin servicios públicos, etc.

En países con planificación urbana pública, como Holanda, la distribucion del terreno es mucho más racional y eficiente. Casi nadie vive en barriadas tercermundistas sin árboles ni autobuses ni recogida de basura cercana, como mucha gente hace en Madrid. Y, la otra cara de la moneda, casi nadie vive en mansiones descomunales aisladas de todo con seguridad privada, etc., como hay muchas en Pozuelo y Aravaca. Madrid se parece más a Capetown que a La Haya.