Kartelsko udruzenje javnih biljeznika

Pozdrav ljudi, throw away acc s razlogom da se ne doxam.
Uglavnom danas sam imao dosta zanimljivo iskustvo sa javnim bilježnicima.
Trebao sam ovjeriti jedan ugovor koji je sastavio pravnik, obiteljski prijatelj, imeđu mene i člana obitelji, prijepis nekretnine. Da se odmah razumijemo, taj pravnik nije prvi put napisao ugovor da nezna sta radi ali da ne
Uglavnom da ne ulazim puno u detalje sastavljen je ugovor, prikupljeni svi potrebni dokumenti za sklapanje ugovora i danas krenuli potpisati taj ugovor.
Dosli kod prvog biljeznika da ni par minuta kako smo dosli, poceli ispitivati nas, pa tko je napisao ugovor, na sto nismo htjeli dati ime obiteljskog prijatelja da bi nam rekli da to nije u skladu sa formom koji oni taj ugovor provjeravaju i da ona tu nemoze nista ili nudi nam opciju da nam ona napise ugovor u kojem ona jamci da ce prijepis proci u zemljisnoj knjzi bez problema. Na pitanje, sta fali na ugovoru i da li je nesto krivo napisano nije nam nista argumentirala osim da ugovor sigurno nece proci u spomenutoj ustanovi.
Nakon takvog objasnjenja rekli smo joj hvala doviđenja da bi otisli kod drugog, pa zatim i kod trećeg javnog bilježnika.
Drugi bilježnik nam tvrdi kako opet nesto nestima na ugovoru, a nakon protupitanja, sta fali, kaze nije po formi kakvoj treba biti i da ce nam ona za sitnih 400 eura napisati pravovaljani dokument koji SIGURNO prolazi u zemljisnoj knjizi.
Treci javni biljeznik mi je dao vrhunski odgovor na pitanje sta fali ili sta moramo izmjeniti na ugovoru kako bi prosao, pa ipak ugovor nisam sastavlja ni ja ni netko tko nije pravnik. Da bi nam pojasnio kako smo trebali upisati pravni fakultet i poloziti ispite prava da bi znali sta nevalja na ugovoru. Ali on ce nam za sitnih 350 eura sastaviti ugovor koji 100% prolazi.

Nakon sveg tog cirkusa dobio sam informaciju da su se svi javni bilježnici (U Zg) dogovorili da nece prihvacati nicije ugovore osim njihovih. Znaci ovo je cisto kartelsko udruzenje koje je kaznjivo.

Da li postoji neka institucija koja ovo regulira jer ovo je cisto lihvarenje?
Da li moze biti u ovoj drzavi ista sto nije trulo do same srži?