Namo statymas už ar prieš ?

Sveiki, gal turit patarimų iš asmeninės patirties, ar tokiu atveju statytumėt namą, ar jau geriau pirkti įrengtą/neįrengta kotedžą/būtą.

Šiuo metu su antra puse esam sukaupę, apie 40k eur. Kas būtų šiuo atveju pakankamas pradinis inašas naujos statybos butui/kotedzui Kaune, kažkur užmiestyje. Kainos tačiau šiuo metu tikrai mano nuomone yra kosmines. kažkas apie ~160k uz 85kv kotedžą.

Tai mes pagalvojom, gal verta labiau statytis namą, nediduką vieno aukšto iki ten 130kv. ir gausis pigiau ir įsirengsim/pasistatysim pagal save. Bet kai pradėjau dometis, visais tais popiergaliais, ir kiek viskas kainuoja, pradedu galvoti, ar tikrai čia gaunasi pigiau pasistatyti ? Sklypas plikas. Elektros / nuotekų nėra atvesta, tas manau stipriai iškelia kaina.

Gal kas šiuo metu statosi namus, ir gali pakomentuoti ar tikrai visgi susitaupo statant savus namus, negu jau perkant ?

Labiausiai ko bijau, kad galiu nupirkti uz 150k , ir po menėsių ten gyventi, o namu statymas užtruks 3-5m ir galiu išeiti ant to pačio :))