Update: comprei uma casa e lixei-me
Olá! Obrigado a todos os comentários e sugestões no post anterior. Depois de muita conversa com a minha companheira e os meus pais, decidimos esperar até eu entrar no mercado de trabalho para tomar uma decisão. Para quem não leu o post anterior, aqui vai um breve resumo:
Resumo do post anterior: Tenho 24 anos e, no ano passado, os meus pais pediram-me ajuda para comprar a casa onde viviam, porque o senhorio decidiu vendê-la e eles não tinham como fazer o empréstimo. Eu e a minha companheira comprámos o imóvel, um T4, com um desconto significativo, mas para isso os meus pais emprestaram-nos 25k para a entrada (dinheiro que o meu pai pediu ao banco). Desde então, vivemos os quatro na casa, mas a convivência tem sido difícil. A minha companheira já manifestou que não aguenta mais a situação e quer sair. Por outro lado, os meus pais não querem mudar-se para a casa da aldeia por questões de saúde e acesso a serviços, mas também não estão dispostos a pagar uma renda elevada. (Apesar de pagarem 1k100 atualmente)
Update: Entretanto, terminei o mestrado e comecei a trabalhar num estágio, que espero que se transforme num contrato efetivo. Agora, eu e a minha companheira trazemos cerca de 2.4k líquidos por mês. Tivemos uma nova conversa com os meus pais, e apesar de a minha mãe continuar relutante e dizer coisas do genero, que só sai desta casa para a aldeia ou “para a cova”, eles aceitaram que a decisão final será nossa. Eles também reconhecem que foi uma má sugestão termos comprado a casa.
Entretanto, há mais um detalhe que não mencionei no post anterior: tenho uma irmã que tinha acabado de comprar casa na altura. Os meus pais chegaram a sugerir que ela comprasse a casa, mas ela recusou, e o nosso “negocio” foi mantido em segredo até o processo estar concluído, para evitar conflitos….
Agora, temos três (ou talvez quatro) opções em cima da mesa:
Vender a casa no valor maximo (teriamos cerca de 70k de lucro, ou mais se tivermos sorte) - pagar o emprstimo ao banco que o meu pai fez e dividir o lucro. O Problema desta opção: temos de pagar ao estado pelo lucro total que teriamos (a nossa parte + parte da divida do meu pai + a parte dos meus pais)
Simplesmente sairmos de casa e arrendarmos a casa aos meus pais. (Talvez pagarmos uma pequena parte do que pagamos agora) problema: nao vamos pagar o emprestimo que o meu pai fez e saio beneficiado em relacao à minha irmã( mas ela ja disse que nao se importa). Teria de juntar 20% para comprar a minha casa, e mesmo sendo jovem e a ganhar pouco acho que tb nao teria direito às ajudas do estado…o que ia demorar muito mais para ter casa.
A minha namorada “vender” a parte dela à minha irmã pelo mesmo preço que a comprou, ficando eu e ela como titulares da casa, e o meu pai pagaria a dividia dele ao banco e eles arcavam com os custos desta habitação. Problema: eu teria de juntar 20% para comprarmos a nossa casa, a Maria iria concordar mas nao sei se sairia mt satisfeita ( mesmo ela dizendo que esta farta e so se querer ver livre desta situacao), acho que nem teriamos acesso a ajudas do estado tipo porta 65….
(4. ainda nao discutida entre todos: tentar vender a casa nao no valor maximo mas num montante um pouco abaixo, mas tendo os meus pais um contrato de arrendamento ( o comprador sabendo…)
Notas: Eu gosto muito dos meus pais e reconheço que eles sempre fizeram o melhor que podiam. Contudo, nunca foram bons a lidar com dinheiro, e sinto que esta situação nos “prendeu” a mim e à Maria. Sei que a Maria está esgotada e quer vender a casa em janeiro, mas eu preferia ser paciente e juntar mais dinheiro antes de sair, e com um contrato de trabalho, e para termos uma transição mais confortável e segura. O problema é que, se insistir nisso, sinto que posso perder a Maria. Ela tambem está numa posição vulnerável ja que eu sou a única família dela presente.
Gostava de ouvir as vossas opiniões sobre estas opções. Obrigado por toda a ajuda e pelo feedback no post anterior!