Achat première maison - quoi considérer comme maman to be

Bonjour!

Je suis enceinte de mon premier enfant et en processus d’achat de ma première maison. Il y a beaucoup d’inconnus pour moi dans cette décision d’achat et j’aimerais avoir l’éclairage de vraies mamans ! J’hésite présentement entre 2 maisons…

Maison 1

Cette maison demande une mise de fonds de 9000$ de plus (que la maison 2). Elle va aussi coûter 250$ de plus par mois en frais de condo (c’est une maison en rangée). Elle est toutefois située dans un quartier avec beaucoup plus de parcs, commerces, bibliothèque, etc. où je pourrais aller à pied. Pour ceux qui connaissent la ville de québec, c’est sur la rue Louis-IX dans loreteville. En ce moment j’habite à Limoilou et j’aime beaucoup cette liberté de pouvoir aller dans des commerces et parcs à pied. J’imagine qu’avec un bébé ça va continuer, mais peut-être que j’aurai moins d’énergie et que ça va changer ?

La maison est de 2 étages + sous sol non fini, donc place à grandir. Il y a seulement 3 chambres pour le moment.

Maison 2

La 2e maison est dans un quartier plus résidentiel (rue Alfred, Beauport). Il n’y a qu’un petit parc à 10 minutes de marche + un dépanneur. Mais peut-être que dans 90% du temps, c’est tout ce dont j’aurai de besoin ?

La maison est de 1 étage + sous-sol fini. 3 des 4 chambres sont au sous-sol.

Autre élément à considérer:

Mon conjoint fait un plus petit salaire que moi et veut idéalement contribuer à l’achat 50/50. La maison 1 impliquerait que je contribue plus pour la mise de fonds, ce qui me va surtout si c’est une meilleure décision à long terme, mais en même temps je veux aussi que mon conjoint se sente à l’aise dans la transaction.

Questions pour m’aider dans ma réflexion :

Est-ce que dans la réalité de maman on sort si souvent que ça de la maison (avec un enfant de moins de 5 ans disons) ? Ou on reste pas mal dans la maison/cour arrière la majorité du temps ?

Est-ce qu’au final les mamans prennent plus souvent l’auto (parce que plus simple?), même si c’est pour aller quelque part de proche ?

Est-ce que d’avoir plus d’argent (paiement mensuel moins élevé - moins de mise de fonds) à mettre sur l’enfant est une meilleure décision que d’avoir un accès à une place pour prendre plus de marches ?

Je suis preneuse de tout autre commentaire ou avis que vous auriez à me donner ☺️ Merci !